2009年6月28日至7月2日，在海南三亚香水湾召开的第四届亚洲房地产、物业管理、建筑规划设计论坛中，我校土木学院新任院长黄安永教授做了《世界金融危机下中国房地产开发方向和物业管理发展趋势》的主题发言；黄安永教授对当前房地产价格出现快速反弹，攀升过快提出了很多独特的见解，黄安永教授说，房价高攀现象的出现，必须要引起高度重视，这并不是一种理性回归与发展，更不是可持续发展的需要，房价现在短时攀升，更加说明房地产处在震荡期、博弈期和调整期；不确定因素增多，风险系数增大，因此，黄安永教授提出房地产企业需要“三只眼”搞开发，第一只眼关注政府政策；第二只眼关注市场需求变化；第三只眼关注产品品质，黄安永教授还专门就物业管理发展趋势提出了五点见解：1、物业管理已经由一体化进入到一体化与专业并存的阶段2、服务由粗放式向菜单式服务转变3、国外一些专业化组织将进入中国市场分享这快蛋糕4、由单一服务进入到设施服务与物业服务并重5、物业服务将会涌现品牌化、专业化特色;黄安永教授这些独到的观点得到了与会专家、学者、企业家们的高度赞誉和认同。
在这个过程中，黄安永教授受大会主席团委托，作为会议主席主持了唯一的一场高端对话，题目为“物业管理是服务还是管理”，会场气氛融洽、热烈，观点碰撞鲜明，给政府高官，知名学者和著名企业家等参会者留下了难忘的印象，达到了大会预期的效果。
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